三明飯店位于三明市梅列區(qū)，該項目選址地處列東街西側(cè)，江濱路與東新一路交叉口東北側(cè)，地塊北側(cè)為規(guī)劃道路。總用地面積27510.89平方米，其中建設用地面積17898.09平方米，建休閑文化廣場用地面積4276.04平方米，代征代建道路用地面積5336.76平方米。規(guī)劃最大計容建筑面積110800平方米。
用地臨近三明市市政府，是三明市行政、文化、商務中心區(qū)中心地段，周邊教育及醫(yī)療設施齊全，緊鄰沙溪河的東岸江濱公園，具有優(yōu)美的自然景觀資源。地勢較為平坦，交通便捷，區(qū)位條件優(yōu)越。
